Villa Stazione - nuovo 1

Allgemeine Beschreibung

Das Projekt umfasst den Neubau von zwei Gebäuden mit jeweils einer Wohneinheit, also insgesamt zwei Wohnungen. Die Bauweise basiert auf vorgefertigten massiven Holzelementen ©BioXlam. Die Gebäude entstehen auf einem freien Grundstück entlang der Viale Stazione, gegenüber der historischen Villa.

Ziel des Projekts

Ziel ist es, ein modernes, nachhaltiges und zugleich in die Umgebung integriertes

Wohnensemble zu errichten. Die Architektur berücksichtigt sowohl die städtebaulichen

Gegebenheiten als auch die landschaftliche Einbindung und nutzt natürliche Materialien, insbesondere Holz.

Bautechnische Merkmale

• Konstruktion: Die Gebäude werden in Massivholzbauweise errichtet,

inklusive natürlicher Wärmedämmung und Belüftungssystem.

• Fundamente: Betonplattenfundamente

• Fassade: Holzverkleidung mit Hinterlüftung

• Dach: Haus Satteldach und Garage mit Flachdach mit begrünten Bereichen

• Energieeffizienz: Hoher Dämmstandard, Photovoltaikanlage vorgesehen,

  Wärmepumpenheizung

Erschließung & Infrastruktur

Die Gebäude sind über eine private Zufahrtsstraße erreichbar. Jede Wohnung erhält einen eigenen Autoabstellplatz. Die Erschließung erfolgt über bestehende Strom-, Wasser- und Kanalleitungen.

Nachhaltigkeit & Architektur

Besonderes Augenmerk liegt auf ökologischer Bauweise, Nutzung lokaler Ressourcen und harmonischer Integration in die bestehende Ortsstruktur. Die moderne Holzarchitektur nimmt Bezug auf traditionelle Bauformen der Region, ohne historisierend zu wirken.